売地 札幌市北区 太平十一条７丁目 (百合が原駅) 住宅用地
| 価格 | 1,780万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ札沼線 / 百合が原駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市北区太平十一条７丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 261.15㎡ | 坪数 | 78.99坪 | 坪単価 | 22.54万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 更地渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- ゆとりある７８坪の北東角地。解体更地でのお引渡しで、建築条件はありません。
アピールポイント
・ＪＲ学園都市線「百合が原」駅まで徒歩９分の立地。
・近隣に公園が複数あり、子育てしやすい環境です。
・北側道路は歩道付きの幅員１２ｍ、東側は歩道付きの幅員８ｍです。
・第一種住居地域（建ペイ率６０％＋１０％、容積率２００％）。
・お問合せの際は【物件番号１４７６３】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ札沼線 / 百合が原駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | ＪＲ札沼線 / 篠路駅 徒歩15分 ＪＲ札沼線 / 太平駅 徒歩29分 |
||
| 所在地 | 北海道札幌市北区太平十一条７丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,780万円 | 坪単価 | 22.54万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | 上水道 下水道 | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
法令等制限：景観法、都市緑地法 供給区域（北ガスジェネックス） |
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| 土地面積 | 公簿 261.15㎡ | 坪数 | 78.99坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 角地：２方道路 北12.0m 公道 接面13.4m 東8.0m 公道 接面14.4m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 建物有 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 更地渡し |
| 物件番号 | 6982277862 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/05/07 | 次回更新予定日 | 2024/06/03 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イエステーション石狩店（北章宅建(株)）
- 交通：
- 札幌市南北線／麻生
【バス】20分 中央バス「花川南１－５」 停歩1分 - 住所：
- 北海道石狩市花川南一条４丁目２５０
- TEL：
- 0133-77-5870
- FAX：
- 0133-77-5871
- 所属団体：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（３）第７７２４号
- (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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