売地 石狩市 花川南二条６丁目 住宅用地

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価格 780万円 最適用途 住宅用地
交通 札幌市南北線 / 麻生駅
【バス】24分 花川南１条６丁目 停歩6分
所在地 北海道石狩市花川南二条６丁目
土地面積 公簿 178.00㎡ 坪数 53.84坪 坪単価 14.49万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
南西・北西角地　日当たり良好な古家付売土地

    アピールポイント

    ・閑静な住宅街に位置しています。
    ・リフォーム素材にいかがでしょうか。
    ・近隣に幼稚園、スポーツ広場、公園があり子育て環境良好です。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 麻生駅
    【バス】24分 花川南１条６丁目 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 北海道石狩市花川南二条６丁目
    物件種目 売地
    価格 780万円 坪単価 14.49万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：景観法、都市再生特別措置法
    ・令和５年固定資産税等年税額：年３４，９００円
    ・売却理由：お住み替え　・契約不適合責任免責
    ・建物本体及

    び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。
    ・確認申請　有　・完了検査　有　
    ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。
    土地面積 公簿 178.00㎡ 坪数 53.84坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　北西8.0m 公道 接面15.3m　南西8.0m 公道 接面8.1m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6981386883 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/10 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イエステーション石狩店（北章宅建(株)）

    交通：
    札幌市南北線／麻生
    　　　【バス】20分　中央バス「花川南１－５」　停歩1分
    住所：
    北海道石狩市花川南一条４丁目２５０　
    TEL：
    0133-77-5870
    FAX：
    0133-77-5871
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７７２４号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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