売地 札幌市東区 東苗穂十二条３丁目 住宅用地

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価格 1,680万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 東苗穂１１条３丁目 停歩2分
所在地 北海道札幌市東区東苗穂十二条３丁目
土地面積 公簿 231.41㎡ 坪数 70.00坪 坪単価 24.00万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 40%／80%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
南西向きで日当たり良好な土地。解体更地渡しです。

    アピールポイント

    ・建築条件はありません。建築会社様はご自由にお選びいただけます。
    ・徒歩圏内にツルハドラッグやスーパー「ザ・ビッグ」がありお買い物便良好です。
    ・バス停まで徒歩２分、大通バスセンターへの便があり中心部へのアクセス良好。
    ・お問合せの際は【物件番号１２５０６】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 東苗穂１１条３丁目 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市東区東苗穂十二条３丁目
    物件種目 売地
    価格 1,680万円 坪単価 24.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 下水道
    特記事項 -
    備考

    ・令和５年固定資産税等年税額：年２１，９００円
    ・境界明示
    ※建物建築に係る上下水道引き込み費用や建築費用等は、買主様にてご依頼される建築会社に

    お問合せ下さい。
    ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。
    土地面積 公簿 231.41㎡ 坪数 70.00坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 平坦
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    接道状況 南西9.0m 公道 接面10.6m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6980662261 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/23 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イエステーション札幌東店　北章宅建(株)

    交通：
    札幌市東豊線／元町　徒歩3分
    住所：
    北海道札幌市東区北二十二条東１５丁目４－２２　おおぎビル１Ｆ
    TEL：
    011-594-8943
    FAX：
    011-594-8944
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７７２４号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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