売地 余市郡余市町 黒川町１８丁目 住宅用地

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価格 340万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ函館本線 / 余市駅
【バス】3分 服部斎場別邸こもれび前 停歩5分
所在地 北海道余市郡余市町黒川町１８丁目
土地面積 278.51㎡ 坪数 84.24坪 坪単価 4.04万円
私道負担面積 181.48㎡ 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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広さ約８４坪、南向きの整形地で日当良好。上下水有、建築条件無　●イオンまで約７００ｍ、徒歩１０分圏内の好立地。●幼稚園まで約６５０ｍの立地、子育てにも適した環境。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 余市駅
    【バス】3分 服部斎場別邸こもれび前 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 北海道余市郡余市町黒川町１８丁目
    物件種目 売地
    価格 340万円 坪単価 4.04万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    ・令和４年固定資産税等年税額：年約６７００円（土地のみ）
    ・売却理由：資産処分
    ・契約不適合責任免責
    ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わな

    い現状渡しとします。
    ・私道部分の前面道路も売買対象に含まれます（地番：２４－２３、地目：宅地、地積１０６．２７㎡、所有権）、（地番：２４－２４、地目：雑種地、地積２１８㎡、所有権　持分３分の１）
    土地面積 278.51㎡ 坪数 84.24坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 181.48㎡
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 ２種中高　１種中高 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 西5.0m 公道 接面9.9m　南6.0m 接面17.8m 位置指定あり 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6976502052 管理番号 -
    情報公開日 2022/06/06 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イエステーション後志店　北章宅建(株)

    交通：
    ＪＲ函館本線／余市　徒歩15分
    住所：
    北海道余市郡余市町大川町４丁目６４－１　
    TEL：
    0135-48-5251
    FAX：
    0135-48-5261
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７７２４号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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