売地 小樽市 天神１丁目 住宅用地

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価格 150万円 最適用途 住宅用地
交通 【バス】 中央バス「向陽ヶ坂通」停 停歩6分
所在地 北海道小樽市天神１丁目
土地面積 249.59㎡ 坪数 75.50坪 坪単価 1.99万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／100%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
●２０３０年開業予定、北海道新幹線「新小樽」駅（仮称）まで８００ｍの新築用地　●上下水道、都市ガスは前面道路まで敷設済み　●北西、南西の角地　●緑豊かでのびのびと子育てができる閑静な住宅地

    アピールポイント

    【立地】
    ・中央バス「向陽ヶ坂通」停まで徒歩６分
    ・２０３０年開業予定、北海道新幹線「新小樽」駅（仮称）まで８００ｍ
    ・緑豊かでのびのびと子育てができる閑静な住宅地

    【特徴】
    ・土地面積７５．５坪、南西側公道・北西側私道に面する角地
    ・上下水道・都市ガスは前面道路まで敷設済み
    ・現況更地につき、プランが決まり次第スムーズに建築へ移行できます
    ・建築条件は無いため、お好きなハウスメーカー・工務店で建築可能
    ・即お引渡し可能です（残代金精算後）

    【タウンガイド】
    ・向陽中学校　４３０ｍ
    ・天神公園　４８０ｍ
    ・セブンイレブン　９５０ｍ

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 中央バス「向陽ヶ坂通」停 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 北海道小樽市天神１丁目
    物件種目 売地
    価格 150万円 坪単価 1.99万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 -
    備考

    ・Ｒ３年固定資産税等年税額：１４９００円
    ・売却理由：相続不使用
    ・契約不適合責任免責
    ・土地については、整地造成、樹木伐採を一切行わない現状渡し

    とします。
    土地面積 249.59㎡ 坪数 75.50坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 100%
    接道状況 角地：２方道路　南西5.4m 公道 接面11.7m　北西8.0m 私道 接面12.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6973322271 管理番号 -
    情報公開日 2021/04/12 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イエステーション小樽店　北章宅建(株)

    交通：
    ＪＲ函館本線／小樽　徒歩11分
    住所：
    北海道小樽市花園２丁目６－７　プラムビル３Ｆ
    TEL：
    0134-64-1317
    FAX：
    0134-64-1318
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７７２４号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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