アピールポイント
・満室時想定賃料：３，１８０，０００円です。満室時想定利回り：約１０．６％です。
・七丁目通に面する角地の物件です。
・ＪＲ「野幌」駅まで徒歩２３分の立地。
物件詳細情報
| 交通 |
【バス】 ４番通７丁目 停歩2分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
北海道江別市中央町 |
| 物件種目 |
売店舗付住宅 |
| 価格 |
3,000万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
利回り：10.60%
年間想定家賃収入：318.00万円
・令和４年固定資産税等年税額：年０円
・売却理由：資産処分 ・契約不適合責任免責
・建物 本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。
・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。
・境界明示
・確認申請 無
・完了検査 無
・越境物 無
・落雪 無
|
| 使用部分面積 |
388.80㎡ |
土地面積 |
公簿 481.14㎡ |
| 間取り |
- |
階建/階 |
2階建 |
| 築年月 |
1990年11月(築35年6ヶ月) |
建物構造 |
木造 |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
|
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| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
角地：２方道路 南西12.5m 公道 接面13.7m 北西8.0m 公道 接面31.7m |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
- |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
- |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6976801003 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2022/07/16 |
次回更新予定日 |
2026/04/23 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イエステーション江別店 北章宅建(株)
- 交通：
- ＪＲ函館本線／野幌 徒歩1分
- 住所：
- 北海道江別市野幌町５０－５
- TEL：
- 011-391-5800
- FAX：
- 011-391-5803
- 所属団体など：
| (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（４）第７７２４号
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