売戸建住宅 樺戸郡月形町 字緑町 の売戸建住宅

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価格 210万円 管理費 -
交通 ＪＲ札沼線 / 北海道医療大学駅
【バス】28分 月形役場 停歩8分
所在地 北海道樺戸郡月形町字緑町
築年月 1967年10月(築56年7ヶ月) 使用部分面積 158.76㎡ 土地面積 公簿 353.26㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 無指定 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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表面利回り２０％　月額３５，０００円で賃貸中（年収４２万円）

    アピールポイント

    ・周囲に建物がなく日当たり良好
    ・土地面積は広々１０６坪
    ・スーパー、銀行、郵便局が徒歩１０分圏内の好立地
    ・お問合せの際は【物件番号１００６５】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ札沼線 / 北海道医療大学駅
    【バス】28分 月形役場 停歩8分
    その他交通 -
    所在地 北海道樺戸郡月形町字緑町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 210万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 プロパンガス
    特記事項 -
    備考 利回り：20.00%
    年間想定家賃収入：42.00万円
    ・令和５年固定資産税等年税額：年１９，７００円
    ・売却理由：資産処分
    使用部分面積 158.76㎡ 土地面積 公簿 353.26㎡
    間取り 3LDK 階建/階 2階建
    築年月 1967年10月(築56年7ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 区域外 用途地域 無指定
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 西6.0m 公道 接面17.2m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981713218 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/12 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イエステーション札幌北店　北章宅建(株)

    交通：
    札幌市南北線／北３４条　徒歩4分
    住所：
    北海道札幌市北区北三十二条西５丁目３番２７号　レガート北３２　１Ｆ
    TEL：
    011-374-8202
    FAX：
    011-374-8206
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７７２４号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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