小樽市最上１丁目の売戸建住宅小樽市の売戸建住宅の物件情報｜売ビル・売倉庫・売工場・その他｜不動産ならイエステーション北章宅建株式会社：65ebbea75803f133ca494766

売戸建住宅小樽市最上１丁目の売戸建住宅

価格	280万円	管理費	-
交通	ＪＲ函館本線 / 小樽駅【バス】15分中央バス「小樽未来創造高校前」停歩3分
所在地	北海道小樽市最上１丁目
築年月	1984年6月(築40年)	使用部分面積	106.11㎡	土地面積	128.92㎡
階建 / 階	2階建	用途地域	１種中高	建物構造	木造

おすすめコメント: すぐに家賃収入が得られるオーナーチェンジ物件。家賃月５．５万円（地代が月１．５９万円）年収４６９，２００円　表面利回り１６．７５％。平成３１年頃　和室を洋室にリフォーム。令和４年春　玄関の雨漏り補修。

すぐに家賃収入が得られるオーナーチェンジ物件。
●家賃月５．５万円（地代が月１．５９万円）年収４６９，２００円　表面利回り１６．７５％。
●平成３１年頃　和室を洋室にリフォーム。
●令和４年春　玄関の雨漏り補修。
お問合せの際は【物件番号１４１４０】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

交通	ＪＲ函館本線 / 小樽駅【バス】15分中央バス「小樽未来創造高校前」停歩3分
その他交通	-
所在地	北海道小樽市最上１丁目
物件種目	売戸建住宅

建物名・部屋番号	-
設備	都市ガス
特記事項	閑静な住宅街
備考	利回り：16.75% 年間想定家賃収入：46.92万円・令和５年固定資産税等年税額：年３０，４００円・売却理由：資産処分・契約不適合責任免責・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。・境界非明示・確認申請有・完了検査無・落雪無・地代：１５，９００円／月・借地権譲渡承諾料：２０万円（購入時）・土地の賃貸借契約には連帯保証人が一名必要です。 ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。

※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

イエステーション小樽店　北章宅建(株)

交通：

ＪＲ函館本線／小樽　徒歩11分

住所：

北海道小樽市花園２丁目６－７　プラムビル３Ｆ

TEL：

0134-64-1317

FAX：

0134-64-1318

所属団体：

(公社)北海道宅地建物取引業協会会員

取引態様：

一般媒介

免許番号：

北海道知事免許石狩（３）第７７２４号

(一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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200万円を超え400万円以下の場合	4.4％+2.2万円
400万円を超える場合	3.3％+6.6万円