一棟売アパート 今前田アパート
| 価格 | 2,580万円 | 管理費 | - | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 発寒中央駅 徒歩6分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒四条４丁目 | ||||
| 築年月 | 1971年12月(築52年6ヶ月) | 使用部分面積 | 170.10㎡ | 土地面積 | 公簿 157.61㎡ |
| 階建 / 階 | 2階建 | 用途地域 | ２種中高 | 建物構造 | 木造 |
- 駐車場（近隣含む）
- エレベーター
- 即引渡し可
- おすすめコメント
- 地下鉄東西線「発寒南」駅 徒歩８分・ＪＲ函館線「発寒中央」駅 徒歩６分地下鉄・ＪＲのダブルアクセス可能な好立地
アピールポイント
・満室時収入２，２０８，０００円／年、満室時利回り８．５％。
・賃貸３室＋貸店舗スペースがあります。
・スーパーダイイチやマックスバリュが徒歩１０分圏内でお買い物便良好。
・コンビニ・ドラッグストアなども近隣にあり利便施設が充実しています。
・お問合せの際は【物件番号１１７６４】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 発寒中央駅 徒歩6分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市東西線 / 発寒南駅 徒歩8分 ＪＲ函館本線 / 琴似駅 徒歩19分 |
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| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒四条４丁目 | ||
| 物件種目 | 一棟売アパート | ||
| 価格 | 2,580万円 | 管理費 | - |
|---|---|---|---|
| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 建物名・部屋番号 | 今前田アパート | ||
|---|---|---|---|
| 設備 | バス・トイレ別室 | ||
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | ・令和５年固定資産税等年税額：年８１，５００円 ・確認申請 無 ・完了検査 無 ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。 |
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| 使用部分面積 | 170.10㎡ | 土地面積 | 公簿 157.61㎡ |
|---|---|---|---|
| 間取り | - | 階建/階 | 2階建 |
| 築年月 | 1971年12月(築52年6ヶ月) | 建物構造 | 木造 |
| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | - |
| 駐輪場 | - | ||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | ２種中高 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
| 接道状況 | 北5.4m 公道 接面11.3m | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | - | 総戸数 | - |
| 国土法届出 | - | ||
| 条件等 | オーナーチェンジ | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 賃貸中 | 引渡可能時期 | 即時 |
| 物件番号 | 6979909034 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/08/26 | 次回更新予定日 | 2024/05/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イエステーション札幌手稲店 北章宅建(株)
- 交通：
- ＪＲ函館本線／手稲
- 住所：
- 北海道札幌市手稲区前田五条１２丁目１３－３０ ノルテビル２階
- TEL：
- 011-688-8625
- FAX：
- 011-688-8626
- 所属団体：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（３）第７７２４号
- (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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