売戸建住宅 札幌市北区 あいの里三条７丁目 (あいの里公園駅) の売戸建住宅

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価格 2,570万円 管理費 -
交通 ＪＲ札沼線 / あいの里公園駅 徒歩5分
所在地 北海道札幌市北区あいの里三条７丁目
築年月 2008年10月(築15年8ヶ月) 使用部分面積 110.95㎡ 土地面積 公簿 220.53㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 １種低層 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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ＪＲ「あいの里公園」駅まで徒歩５分　表面利回り４．６％、月額１００，０００円で賃貸中

    アピールポイント

    ・コスモ建設㈱施工、平成２０年築の４ＬＤＫ
    ・白い外壁や目隠しのルーバーがスタイリッシュな住宅
    ・周辺には大きな公園が複数あり、自然あふれる好立地です

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ札沼線 / あいの里公園駅 徒歩5分
    その他交通 ＪＲ札沼線 / あいの里教育大駅 徒歩18分
    所在地 北海道札幌市北区あいの里三条７丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,570万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 -
    特記事項 駐車場２台分
    備考

    利回り：4.66%
    年間想定家賃収入：120.00万円
    ・令和３年固定資産税等年税額：年８８，０００円
    ・売却理由：資産処分
    ・建物本体及び付帯設備

    一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。
    使用部分面積 110.95㎡ 土地面積 公簿 220.53㎡
    間取り 4LDK 階建/階 2階建
    築年月 2008年10月(築15年8ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 40% 容積率 80%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 北西8.0m 公道 接面11.0m　南東16.0m 公道 接面11.0m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6974892975 管理番号 -
    情報公開日 2022/12/04 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イエステーション札幌北店　北章宅建(株)

    交通：
    札幌市南北線／北３４条　徒歩4分
    住所：
    北海道札幌市北区北三十二条西５丁目３番２７号　レガート北３２　１Ｆ
    TEL：
    011-374-8202
    FAX：
    011-374-8206
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７７２４号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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