売マンション ライオンズマンション小樽花園 1階 3LDK

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価格 1,500万円 階建/階 地上10階地下1階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ函館本線 / 小樽駅 徒歩12分
[バス利用可] バス 中央バス「市役所前」停 停歩4分
所在地 北海道小樽市花園２丁目
築年月 1990年11月(築33年6ヶ月) 面積 壁芯 111.75㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　２面採光　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
専有面積１１１．７５㎡（このマンションで一番広いタイプです）。元々の４ＬＤＫから居間と和室をつなげて広いリビングの３ＬＤＫに変更。１階の為災害時も避難しやすく安心。ペット飼育相談可（規約あり）。

    アピールポイント

    専有面積１１１．７５㎡のゆったりとした居住空間（このマンションで一番広いタイプです）。
    ●元々の４ＬＤＫから居間と和室をつなげて広いリビングの３ＬＤＫに変更。
    ●１階のため、災害時も避難しやすく安心です。
    ●ペット飼育相談可（規約あり）。
    お問合せの際は【物件番号１３６２２】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 小樽駅 徒歩12分
    [バス利用可] バス 中央バス「市役所前」停 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 北海道小樽市花園２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,500万円 平米単価 13.43万円/㎡
    管理費 17,540円/月 修繕積立金 19,000円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ライオンズマンション小樽花園
    設備 クローゼット　オートロック　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　都市ガス　２面バルコニー
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    用途地域：１種住居
    ・令和５年固定資産税等年税額：年１５５，０００円
    ・売却理由：住み替え
    ・契約不適合責任免責
    ・建物本体及び

    付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。
    ・境界非明示
    ・確認申請有
    ・完了検査有
    ・落雪無
    ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。
    ・間取り図の帖数は間取り図作成ソフトによる概算の為、実際の帖数と異なる場合がございます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 111.75㎡ バルコニー 19.56㎡
    階建/階 地上10階地下1階建/1階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1990年11月(築33年6ヶ月) 総戸数 -
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：飼育相談可
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981397090 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/16 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イエステーション小樽店　北章宅建(株)

    交通：
    ＪＲ函館本線／小樽　徒歩11分
    住所：
    北海道小樽市花園２丁目６－７　プラムビル３Ｆ
    TEL：
    0134-64-1317
    FAX：
    0134-64-1318
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７７２４号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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