売戸建住宅 虻田郡真狩村 字真狩 2階建 3LDK

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価格 6,500万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ函館本線 / 倶知安駅
【バス】37分 道南バス「錦町」停 停歩1分
所在地 北海道虻田郡真狩村字真狩
築年月 2003年11月(築20年6ヶ月) 建物面積 153.91㎡ 土地面積 133.56㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
Ｈ１５年築の店舗付住宅、売主様が大変きれいにお使いです。道路を挟んで隣に駐車場用地があり、複数台駐車可。雪かき用タイヤショベル・月５万円の家賃収入が入る借家付。総タイル張り、ホームエレベーター付き。

    アピールポイント

    平成１５年築の店舗付き住宅、売主様が大変きれいにお使いです。
    ●道路を挟んで隣に駐車場用地があり、複数台駐車可能です。
    ●雪かき用のタイヤショベル・月５万円の家賃収入が入る借家付き。
    ●総タイル張り、ホームエレベーター付きで移動負担の少ない住まい。
    お問合せの際は【物件番号１３３８２】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 倶知安駅
    【バス】37分 道南バス「錦町」停 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 北海道虻田郡真狩村字真狩
    物件種目 売戸建住宅
    価格 6,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　プロパンガス　電気　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ・令和５年固定資産税等年税額：年８９，８００円（借家、駐車場、タイヤショベル含む）
    ・売却理由：買い替え
    ・契約不適合責任免責
    ・建物本体及び付帯

    設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。
    ・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。
    ・境界非明示
    ・確認申請無
    ・完了検査無
    ・落雪無
    ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。
    ・Ａの他、Ｂ（地番：１７番７５／土地面積：１４５．４９㎡／ガレージ２棟・タイヤショベル付き）、Ｃ（地番：２１番９／貸家／昭和５８年築／家賃：５万円）もセットでの販売となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 153.91㎡
    土地面積 133.56㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2003年11月(築20年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　西20.0m 公道 接面10.9m　北6.0m 公道 接面12.1m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981675486 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/08 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イエステーション小樽店　北章宅建(株)

    交通：
    ＪＲ函館本線／小樽　徒歩11分
    住所：
    北海道小樽市花園２丁目６－７　プラムビル３Ｆ
    TEL：
    0134-64-1317
    FAX：
    0134-64-1318
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７７２４号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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