売戸建住宅 石狩市 樽川四条２丁目 (麻生駅) 2階建 4LDK

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価格 2,249万円 間取り 4LDK
交通 札幌市南北線 / 麻生駅 徒歩25分
[バス利用可] バス 花川南５条１丁目 停歩7分
所在地 北海道石狩市樽川四条２丁目
築年月 2004年3月(築20年2ヶ月) 建物面積 99.25㎡ 土地面積 公簿 203.90㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
平成１６年築　内外装リフォーム済み住宅

    アピールポイント

    ・閑静で緑豊かな住宅街　徒歩圏にビッグハウス花川店があります
    ・前面道路は歩道付きの１２ｍ道路に接道しています
    リフォーム内容（外壁、屋根塗装、全室クロス等内装済み、システムキッチン交換　ユニットバス交換、トイレ、洗面台交換済み）
    ・お問合せの際は【物件番号１２３３５】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 麻生駅 徒歩25分
    [バス利用可] バス 花川南５条１丁目 停歩7分
    その他交通 -
    所在地 北海道石狩市樽川四条２丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,249万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　上水道　下水道　プロパンガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ・令和５年固定資産税等年税額：年６０，３００円
    ・売却理由：リフォーム再販
    ・確認申請　有り　　・完了検査　有り
    ※物件状況については必ず現地ご確

    認下さい。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 石狩市樽川４条２丁目１２５番地
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 99.25㎡
    土地面積 公簿 203.90㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2004年3月(築20年2ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年02月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2024年02月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　火災報知器新設、玄関鍵交換
    ■外装：2024年02月　外壁　屋根　　駐車スペース整地、敷地清掃
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北西12.0m 公道 接面14.4m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981552860 管理番号 -
    情報公開日 2024/02/26 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イエステーション石狩店（北章宅建(株)）

    交通：
    札幌市南北線／麻生
    　　　【バス】20分　中央バス「花川南１－５」　停歩1分
    住所：
    北海道石狩市花川南一条４丁目２５０　
    TEL：
    0133-77-5870
    FAX：
    0133-77-5871
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７７２４号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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