売戸建住宅 沙流郡日高町 富川東６丁目 1階建 3LDK

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価格 1,050万円 間取り 3LDK
交通 【バス】 開発前 停歩19分
所在地 北海道沙流郡日高町富川東６丁目
築年月 2005年12月(築18年6ヶ月) 建物面積 146.98㎡ 土地面積 公簿 471.57㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
■牧歌的な風景が広がり樽前山が遠望できる立地。　■無垢などの木材をふんだんに使用した、こだわりの住まい。　■敷地内では、タラの芽やウド、三ツ葉やアサツキなどの山菜が採れます。

    アピールポイント

    ■最も太い梁は幅高４５ｃｍ（集成材）長さ５ｍ４６ｃｍ、次に太い梁は幅高３０ｃｍあり（無垢を使用）
    ■床は無垢の白松ツーバイ材、熟成柿渋で塗装
    ■柱には植物油由来の自然塗料「オスモ」、床下の大引き・根太の防虫にも柿渋を使用
    ■壁材は建物内外とも自然の漆喰を採用、家全体が呼吸し湿度を一定に保つ効果あり
    ■断熱材はグラスウール呼応機密２４ｋ、厚みは１００ｍｍあります
    ■売主様が居心地の良さを一番に考えて作った住まい
    ■一年を通して野生の鹿の群れを間近で見られる環境
    ■窓から見える南から西にかけての風景は、向こう側に太平洋が広がり美しい夕陽を望めます

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 開発前 停歩19分
    その他交通 -
    所在地 北海道沙流郡日高町富川東６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,050万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ・令和２年固定資産税等年税額：年６３，４００円
    ・売却理由：資産処分　　　　・契約不適合責任免責
    ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない

    現状渡しとします。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 146.98㎡
    土地面積 公簿 471.57㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2005年12月(築18年6ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南東6.0m 公道 接面17.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980091939 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/20 次回更新予定日 2024/05/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イエステーション　むかわ店　北章宅建(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】松風１丁目　停歩1分
    住所：
    北海道勇払郡むかわ町花園２丁目８２番地　
    TEL：
    0145-47-7701
    FAX：
    0145-47-7702
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７７２４号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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