アピールポイント
広さ１８７坪の土地付き、昭和６３年築の自宅兼民宿物件です。
・渡り廊下で２つの物件が繋がっており、両方の家屋が売買対象です（解体無し、現状渡し）。
・物件の詳細については、備考欄をご参照願います。
・売主様ご入居中につき、直接のご訪問はお控え下さい。営業スタッフ同席でご案内致します。
お問合せの際は【物件番号９３８４】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
物件詳細情報
| 交通 |
ＪＲ函館本線 / 余市駅 徒歩9分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
北海道余市郡余市町大川町５丁目 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
870万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 プロパンガス 電気 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
【西側建物詳細】
・家屋番号：１００番１
・構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
・面積：７９．３８㎡（２４．０１坪）
・種類：居宅 ・築年月：昭和４９ 年１０月
・水洗トイレ
・傾き有り
・確認申請有り。完了検査無し
・間取り図無
・契約不適合責任免責
・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡し。
・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し。
・境界非明示・確認申請有・完了検査有
・落雪有（西側の家屋から隣地への落雪有。告知のみ現状渡し）
・民宿建物のトイレにて漏水可能性有。（告知のみ現状渡し）
・民宿建物と、西側の家屋間を行き来できる渡り廊下有（告知のみ、未登記のまま現状渡し）
・上水道については、西側家屋から、民宿建物への引き込みを行っております。
・本物件の塀の一部が破損し、東側隣地へ越境している可能性があります。
※物件状況については必ず現地ご確認下さい。
・本物件西側家屋の屋根の庇一部と、給排水設備一部が、西側隣地へ越境している可能性がございます。
・上記越境部分について、土地使用料として、西側隣地所有者へ土地使用料の支払いが必要になります。
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
- |
| 間取り(内訳) |
14LDK |
建物面積 |
319.14㎡ |
| 土地面積 |
619.73㎡ |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
1988年7月(築37年9ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
有 |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
１種住居 |
接道状況 |
北6.8m 公道 接面21.8m |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6978966173 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/11/03 |
次回更新予定日 |
2026/03/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イエステーション後志店 北章宅建(株)
- 交通：
- ＪＲ函館本線／余市 徒歩15分
- 住所：
- 北海道余市郡余市町大川町４丁目６４－１
- TEL：
- 0135-48-5251
- FAX：
- 0135-48-5261
- 所属団体など：
| (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（４）第７７２４号
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