売戸建住宅 小樽市 錦町 2階建 5LDK

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価格 3,300万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ函館本線 / 小樽駅
【バス】10分 中央バス「錦町」停 停歩2分
所在地 北海道小樽市錦町
築年月 1966年8月(築57年9ヶ月) 建物面積 178.51㎡ 土地面積 1,473.40㎡
私道負担面積 162.85㎡

ポイント

駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
自宅、賃貸・シェアハウス、倉付き古家の３棟一括売買●敷地は広々とした約４４５坪、複数台駐車可。●１棟は簡易宿所として申請済み、民泊として利用できます。●バス停徒歩２分。市内中心部までアクセス良好。

    アピールポイント

    自宅、賃貸・シェアハウス、倉付き古家の３棟一括売買
    ●敷地は広々とした約４４５坪、複数台駐車可能です。
    ●１棟は簡易宿所として申請済み、民泊として利用できます。
    ●バス停　徒歩２分。市内中心部までアクセス良好な立地。
    お問合せの際は【物件番号９４６９】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 小樽駅
    【バス】10分 中央バス「錦町」停 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 北海道小樽市錦町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ・契約不適合責任免責
    ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡し
    ・境界非明示
    ・確認申請無
    ・完了検査無
    ・落雪無
    ・土砂災害警戒区域、土

    砂災害特別警戒区域、急傾斜地崩壊危険区域
    ・片側１８．２㎝ずつ道路提供あり
    ※物件状況は現地を必ずご確認下さい。
    ※築年月欄に記載の年月は③の築年月です。①②は築年不詳となります。

    ①【居住用戸建】詳細
    家屋番号：４８番
    所　在：小樽市錦町１４番地（住居表示：２番８号）
    種　類：居宅
    面　積：１階１０９．０９㎡／２階　６９．４２㎡
    築年月：不詳

    ②【賃貸アパート】詳細
    家屋番号：５１番
    所　在：小樽市錦町１４番地（住居表示：２番８号）
    構　造：木骨鉄鋼コンクリート塗３階建
    種　類：居宅・事務所
    面　積：１階１１２．３９㎡／２階１２２．３１㎡／３階　４２．９７㎡
    築年月：不詳
    現　況：賃貸中

    ③【倉付古家】詳細
    家屋番号：１４番５７の２
    所　在：小樽市錦町１４番地５７（住居表示：４番１３号）
    構　造：木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
    種　類：居宅・事務所
    面　積：１階１３７．７０㎡／２階１３７．７０㎡
    築年月：昭和４１年８月
    現　況：空室
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 178.51㎡
    土地面積 1,473.40㎡ 私道負担面積 162.85㎡
    築年月 1966年8月(築57年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 東4.0m 私道 接面26.0m　西4.0m 私道 接面33.4m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978815581 管理番号 -
    情報公開日 2023/04/01 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イエステーション小樽店　北章宅建(株)

    交通：
    ＪＲ函館本線／小樽　徒歩11分
    住所：
    北海道小樽市花園２丁目６－７　プラムビル３Ｆ
    TEL：
    0134-64-1317
    FAX：
    0134-64-1318
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７７２４号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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