売地 札幌市西区 発寒一条３丁目 (発寒南駅) 住宅用地
| 価格 | 1,380万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 札幌市東西線 / 発寒南駅 徒歩8分 | ||||
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒一条３丁目 | ||||
| 土地面積 | 公簿 83.00㎡ | 坪数 | 25.10坪 | 坪単価 | 54.97万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 60%／200% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 地下鉄東西線「発寒南」駅まで徒歩７分「琴似」駅まで徒歩１０分で交通便良好です。
アピールポイント
・南西向きで日当たり良好。建築条件はありません。
・近くに琴似発寒川が流れており、自然を感じられます。
・イオン・マックスバリュ・西友が徒歩１０分圏内にあり、お買い物便良好です。
・お問合せの際は【物件番号１４６６６】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
物件詳細情報
| 交通 | 札幌市東西線 / 発寒南駅 徒歩8分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 札幌市東西線 / 琴似駅 徒歩11分 ＪＲ函館本線 / 発寒中央駅 徒歩21分 |
||
| 所在地 | 北海道札幌市西区発寒一条３丁目 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 1,380万円 | 坪単価 | 54.97万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 |
法令等制限：景観法 等は、買主様にてご依頼される建築会社にお問合せ下さい。 |
||
| 土地面積 | 公簿 83.00㎡ | 坪数 | 25.10坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種住居 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 南西5.4m 公道 接面10.4m | 地目 | 雑種地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6982116884 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/04/19 | 次回更新予定日 | 2024/05/10 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イエステーション札幌手稲店 北章宅建(株)
- 交通：
- ＪＲ函館本線／手稲
- 住所：
- 北海道札幌市手稲区前田五条１２丁目１３－３０ ノルテビル２階
- TEL：
- 011-688-8625
- FAX：
- 011-688-8626
- 所属団体：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（３）第７７２４号
- (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
