売戸建住宅 札幌市手稲区 前田八条１８丁目 2階建 3LDK

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価格 980万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ函館本線 / 手稲駅
【バス】23分 曙８条１丁目 停歩3分
所在地 北海道札幌市手稲区前田八条１８丁目
築年月 1981年12月(築42年6ヶ月) 建物面積 67.48㎡ 土地面積 公簿 113.02㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
南西・南東の角地で日当たり良好。平成２５年リフォーム済みで内装状況良好です。

    アピールポイント

    ～リフォーム内容～
    ・１階フローリング張替　・エアコン設置　・キッチン交換　・クロス貼替　・クッションフロア貼替
    ・ボイラー交換（令和４年６月）　・浴室交換　・トイレ交換
    ■バス停まで徒歩３分の立地、通勤・通学に便利です。
    ■前田北小学校まで徒歩８分、お子様のいるご家族にもお勧めです。
    ・お問合せの際は【物件番号１１６５９】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 手稲駅
    【バス】23分 曙８条１丁目 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 北海道札幌市手稲区前田八条１８丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ・令和５年固定資産税等年税額：年５４，６００円
    ・契約不適合責任免責
    ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。
    ・境界明示

    　　　・確認申請　有
    ・完了検査　有　・落雪　無
    ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 札幌市手稲区前田８条１８丁目５－１
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 67.48㎡
    土地面積 公簿 113.02㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1981年12月(築42年6ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2022年06月　給湯器
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　南東11.0m 公道 接面11.5m　南西8.0m 公道 接面6.3m
    建ぺい率 60% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980409329 管理番号 -
    情報公開日 2024/05/07 次回更新予定日 2024/06/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イエステーション札幌手稲店　北章宅建(株)

    交通：
    ＪＲ函館本線／手稲
    住所：
    北海道札幌市手稲区前田五条１２丁目１３－３０　ノルテビル２階
    TEL：
    011-688-8625
    FAX：
    011-688-8626
    所属団体：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７７２４号
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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