売地 小樽市 忍路１丁目 (蘭島駅) 住宅用地

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価格 80万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ函館本線 / 蘭島駅 徒歩20分
[バス利用可] バス2分 中央バス「忍路」停 停歩2分
所在地 北海道小樽市忍路１丁目
土地面積 204.21㎡ 坪数 61.77坪 坪単価 1.30万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
近隣に国道があり、交通の便が良好な立地の住宅用地。●新築用地としてお勧めです。●閑静な住宅街に位置しています。●家庭菜園用地としても使用可能。

    アピールポイント

    近隣に国道があり、交通の便が良好な立地の住宅用地。
    ●新築用地としてお勧めです。
    ●閑静な住宅街に位置しています。
    ●家庭菜園用地としても使用可能。
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 蘭島駅 徒歩20分
    [バス利用可] バス2分 中央バス「忍路」停 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 北海道小樽市忍路１丁目
    物件種目 売地
    価格 80万円 坪単価 1.30万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　電気
    特記事項 -
    備考

    ・令和８年固定資産税評価額：４２８，２２８円
    ・売却理由：相続
    ・契約不適合責任免責
    ・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡

    しとします。
    ・土地の引渡し前に売主様にて境界明示作業を行います。
    ※建物建築に係る上下水道引き込み費用や建築費用等は、買主様にてご依頼される建築会社へお問合せ下さい。
    土地面積 204.21㎡ 坪数 61.77坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　東9.0m 公道 接面7.0m　西22.0m 公道 接面9.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6991256718 管理番号 -
    情報公開日 2026/06/26 次回更新予定日 2026/10/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    北章宅建(株)　イエステーション　土地販売部

    交通：
    ＪＲ函館本線／美唄　徒歩7分
    住所：
    北海道美唄市大通西一条北２丁目１－２８　
    TEL：
    0126-35-7520
    FAX：
    0126-35-7530
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（４）第７７２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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