売地 余市郡余市町 富沢町３丁目 住宅用地

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価格 50万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ函館本線 / 余市駅
【バス】8分 中央バス「中町線」停 停歩1分
所在地 北海道余市郡余市町富沢町３丁目
土地面積 104.38㎡ 坪数 31.57坪 坪単価 1.59万円
私道負担面積 なし 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
余市湾の近隣に位置する住宅用地。●新築用地としてお勧めです。●近隣に国道が位置し交通の便も良好。●家庭菜園用地としても利用可能。

    アピールポイント

    余市湾の近隣に位置する住宅用地。
    ●新築用地としてお勧めです。
    ●近隣に国道が位置し交通の便も良好。
    ●家庭菜園用地としても利用可能。
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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 余市駅
    【バス】8分 中央バス「中町線」停 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 北海道余市郡余市町富沢町３丁目
    物件種目 売地
    価格 50万円 坪単価 1.59万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 整形地
    備考

    ・令和７年固定資産税評価額：５４７，９９５円
    ・売却理由：住み替え
    ・契約不適合責任免責
    ・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現

    状渡しとします。
    ・境界非明示
    ※建物建築に係る上下水道引き込み費用や建築費用等は、買主様にてご依頼される建築会社へ
    　お問合せ下さい。
    ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。
    土地面積 104.38㎡ 坪数 31.57坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 １種低層 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東18.0m 公道 接面8.2m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 現況渡し
    物件番号 6988413404 管理番号 -
    情報公開日 2025/11/16 次回更新予定日 2026/02/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    北章宅建(株)　イエステーション　土地販売部

    交通：
    ＪＲ函館本線／美唄　徒歩7分
    住所：
    北海道美唄市大通西一条北２丁目１－２８　
    TEL：
    0126-35-7520
    FAX：
    0126-35-7530
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（４）第７７２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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