売地 江別市 野幌美幸町 (野幌駅) 住宅用地
| 価格 | 2,280万円 | 最適用途 | 住宅用地 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 野幌駅 徒歩25分 [バス利用可] バス ３番通９丁目 停歩3分 |
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| 所在地 | 北海道江別市野幌美幸町 | ||||
| 土地面積 | 公簿 321.82㎡ | 坪数 | 97.35坪 | 坪単価 | 23.43万円 |
| 私道負担面積 | - | 引渡方法 | 現況渡し | 建ぺい率/容積率 | 40%／60% |
- 建築条件なし
- 所有権
- 即引渡し可
- 更地
- 角地
- 上水道
- 下水道
- 都市ガス
- 電気
- 側溝
- おすすめコメント
- 土地面積約９７坪です。建築条件はないため、お好きな建築会社様をお選びいただけます。
アピールポイント
・前面道路は１０．９１ｍの公道、間口はゆとりのある１８．１９ｍです。
・前面道路に都市ガス管有り、敷地内にも引込管が有ります。
・徒歩圏内にコンビニ、ドラッグストア、公園等の施設が揃っています。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ函館本線 / 野幌駅 徒歩25分 [バス利用可] バス ３番通９丁目 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 北海道江別市野幌美幸町 | ||
| 物件種目 | 売地 | ||
| 価格 | 2,280万円 | 坪単価 | 23.43万円 |
|---|---|---|---|
| 借地期間・地代(月額) | -（-） | 権利金 | - |
| 敷金/保証金 | -／- | 維持費等 | - |
| その他一時金 | - | ||
| 設備 | - | ||
|---|---|---|---|
| 特記事項 | - | ||
| 備考 | ・令和４年固定資産評価額：５，８２４，９４２円 ・売却理由：資産処分 ・契約不適合責任免責 |
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| 土地面積 | 公簿 321.82㎡ | 坪数 | 97.35坪 |
|---|---|---|---|
| 最適用途 | 住宅用地 | 私道負担面積 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 地勢 | - |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 60% |
| 接道状況 | 北東10.9m 公道 接面18.1m | 地目 | 宅地 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 条件等 | - | ||
|---|---|---|---|
| 現況 | 更地 | 引渡し（可能時期/方法） | 相談 / 現況渡し |
| 物件番号 | 6976418343 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2022/05/26 | 次回更新予定日 | 2024/05/02 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イエステーション江別店 北章宅建(株)
- 交通：
- ＪＲ函館本線／野幌 徒歩1分
- 住所：
- 北海道江別市野幌町５０－５
- TEL：
- 011-391-5800
- FAX：
- 011-391-5803
- 所属団体：
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（３）第７７２４号
- (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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