アピールポイント
・大型商業施設やスーパーが至近に揃い、岩見沢市内でも利便性が高いエリア。
・生活基盤が整った場所は入居者からの支持が厚く、安定した賃貸運営が期待できます。
・約７０坪のゆとりある敷地は、将来的な建替え用地としてのポテンシャルも十分です。
お問合せの際は【物件番号３２１２２】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
物件詳細情報
| 交通 |
【バス】 大和町 停歩4分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
北海道岩見沢市大和一条３丁目 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
360万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
利回り：20.00%
年間想定家賃収入：72.00万円
・令和８年固定資産税等年税額：年２７，７００円
・売却理由：資産処分・契約不適合責任免責
・ 建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。
・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。
・境界非明示 ・確認申請 有 ・完了検査 無
・落雪 有（詳細：南西側・北東側）
※現況、賃貸中（売買にあたり賃貸借契約の継続が必須となります）
※物件状況については必ず現地をご確認下さい。
|
| 使用部分面積 |
94.74㎡ |
土地面積 |
公簿 230.88㎡ |
| 間取り |
4LDK |
階建/階 |
2階建 |
| 築年月 |
1973年7月(築53年4ヶ月) |
建物構造 |
木造 |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
準工業 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
南東6.0m 公道 接面12.7m |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
- |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
即時 |
| 物件番号 |
6990655408 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2026/05/11 |
次回更新予定日 |
2026/10/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イエステーション岩見沢店 北章宅建(株)
- 交通：
- ＪＲ函館本線／岩見沢 徒歩18分
- 住所：
- 北海道岩見沢市五条東８丁目１－３３
- TEL：
- 0126-38-4110
- FAX：
- 0126-38-4118
- 所属団体など：
| (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（４）第７７２４号
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