アピールポイント
・現在賃貸中の為投資用として即運用可能です。
・札幌、千歳へのアクセス良好。
・修理修繕を行わない現状渡しとなります。
お問合せの際は【物件番号２６６４１】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
物件詳細情報
| 交通 |
【バス】 西町３丁目 停歩2分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
北海道空知郡南幌町西町５丁目 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
380万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
利回り：15.78%
年間想定家賃収入：60.00万円
・令和７年固定資産税等年税額：年３０５００円
・売却理由：資産処分 ・契約不適合責任免責
・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。
・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。
・境界非明示
・確認申請 無・完了検査（増築時有）
・落雪 有（詳細：屋根の勾配により有）
※物件状況については必ず現地ご確認下さい。
※当該地増築部分、車庫は未登記となります。
|
| 使用部分面積 |
55.88㎡ |
土地面積 |
公簿 312.25㎡ |
| 間取り |
4LDK |
階建/階 |
2階建 |
| 築年月 |
1975年11月(築51年) |
建物構造 |
ブロック造 |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
60% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
角地：２方道路 北西8.0m 公道 接面16.3m 北東8.0m 公道 接面14.8m |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
- |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988485333 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/11/22 |
次回更新予定日 |
2026/10/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イエステーション江別店 北章宅建(株)
- 交通：
- ＪＲ函館本線／野幌 徒歩1分
- 住所：
- 北海道江別市野幌町５０－５
- TEL：
- 011-391-5800
- FAX：
- 011-391-5803
- 所属団体など：
| (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（４）第７７２４号
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