アピールポイント
・高速インターも近く札幌へのアクセス良好
・駐車複数台可能、車庫もあり物置としても活用可能
・土地も広く二世帯賃貸運用も可能
お問合せの際は【物件番号２５９４２】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
物件詳細情報
| 交通 |
【バス】 駒園８丁目 停歩5分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
北海道岩見沢市駒園７丁目 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
1,400万円 |
管理費 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 建物名・部屋番号 |
- |
| 設備 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
利回り：12.42%
年間想定家賃収入：174.00万円
・令和７年固定資産税等年税額：年９８，５００円（２棟２筆合計）
・売却理由：資産処分 ・契約不適合責任免責
・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。
・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。
・境界非明示
・確認申請 有 ・完了検査 有 （一部完了検査委未了があります）
・落雪 有（詳細：屋根の勾配により）
※当売買対象物件は２筆２棟売となります。
住所：岩見沢市駒園７丁目１番３５号 土地面積３３１．０１㎡ 建物面積：１８４．０９㎡ 昭和４７年１１月１５日新築 車庫：１３．６５㎡ （登記簿謄本記載）
|
| 使用部分面積 |
121.34㎡ |
土地面積 |
公簿 330.81㎡ |
| 間取り |
3LDK |
階建/階 |
2階建 |
| 築年月 |
1972年11月(築53年4ヶ月) |
建物構造 |
ブロック造 |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 都市計画 |
非線引区域 |
用途地域 |
２種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 土地権利 |
所有権 |
私道負担面積 |
- |
| 接道状況 |
南西9.0m 公道 接面37.2m |
地目 |
宅地 |
| 地勢 |
- |
総戸数 |
- |
| 国土法届出 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
| 現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6988435034 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/11/18 |
次回更新予定日 |
2026/02/26 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イエステーション岩見沢店 北章宅建(株)
- 交通：
- ＪＲ函館本線／岩見沢 徒歩18分
- 住所：
- 北海道岩見沢市五条東８丁目１－３３
- TEL：
- 0126-38-4110
- FAX：
- 0126-38-4118
- 所属団体など：
| (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（４）第７７２４号
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