売戸建住宅 滝川市東町６丁目１番３８号

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価格 950万円 管理費 -
交通 ＪＲ函館本線 / 滝川駅
【バス】11分 緑町団地 停歩3分
所在地 北海道滝川市東町６丁目
築年月 1988年2月(築37年10ヶ月) 使用部分面積 235.18㎡ 土地面積 公簿 406.03㎡
階建 / 階 地上2階地下1階建 用途地域 ２種中高 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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現状利回り１５．５３％のオーナーチェンジ店舗付戸建物件
  • 区画図

    アピールポイント

    ・令和７年４月時点、全２室中２戸入居（１階店舗）　
    ・コンビニも近く利便性良好な立地
    ・南向きで日当たり良好
    ※お問い合わせの際は【物件番号８２８４】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 滝川駅
    【バス】11分 緑町団地 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 北海道滝川市東町６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 950万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 滝川市東町６丁目１番３８号
    設備 プロパンガス
    特記事項 駐車場３台分以上
    備考

    利回り：15.53%
    年間想定家賃収入：147.60万円
    売却理由　資産処分
    ・契約不適合責任免責
    ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現

    状渡しとします。
    ・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。
    ・境界非明示・確認申請　有・完了検査　有・落雪　無
    ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。
    ※現在賃貸中（２階：５５，０００円・１階：６８，０００円）
    使用部分面積 235.18㎡ 土地面積 公簿 406.03㎡
    間取り 3LDK 階建/階 地上2階地下1階建
    築年月 1988年2月(築37年10ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有　無料 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 非線引区域 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 南16.0m 公道 接面18.6m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 -
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6986124662 管理番号 8284
    情報公開日 2025/04/28 次回更新予定日 2025/11/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イエステーション滝川店　北章宅建(株)

    交通：
    ＪＲ函館本線／滝川　徒歩12分
    住所：
    北海道滝川市栄町４丁目４－２９　
    TEL：
    0125-28-8801
    FAX：
    0125-28-8802
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（４）第７７２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。