売マンション エスセーナ花園公園ルネス 10階 3LDK

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価格 2,180万円 階建/階 13階建/10階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ函館本線 / 南小樽駅 徒歩11分
[バス利用可] バス 中央バス「花園公園通」停 停歩4分
所在地 北海道小樽市花園３丁目
築年月 2002年9月(築24年) 面積 壁芯 79.36㎡ 間取り 3LDK

ポイント

ペット相談　南向き　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
ＪＲ「南小樽」駅　徒歩１１分、ペット飼育相談可（ただし規約による制限有り）。１３階建て１０階部分、日当たり・眺望良好で海も見えます（ただし天候による）。両面バルコニーで床下に収納もございます。

    アピールポイント

    ＪＲ「南小樽」駅　徒歩１１分、ペット飼育相談可（ただし規約による制限有り）。
    ●１３階建て１０階部分、日当たり・眺望良好で海も見えます（ただし天候による）。
    ●両面バルコニーで床下に収納もございます。
    ●コープさっぽろまで徒歩７分でお買い物に便利。
    お問合せの際は【物件番号１０３６３】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 南小樽駅 徒歩11分
    [バス利用可] バス 中央バス「花園公園通」停 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 北海道小樽市花園３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,180万円 平米単価 27.47万円/㎡
    管理費 9,500円/月 修繕積立金 7,940円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 エスセーナ花園公園ルネス
    設備 システムキッチン　クローゼット　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    ・令和７年固定資産税等年税額：１５６，２３１円
    ・売却理由：買い替え　　・契約不適合責任免責
    ・建物本体及び

    付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。
    ・確認申請　有
    ・完了検査　有
    ・落雪　無
    ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK
    専有面積 壁芯 79.36㎡ バルコニー 16.77㎡
    階建/階 13階建/10階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 2002年9月(築24年) 総戸数 50戸
    駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット その他：規約による制限有り
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6988415708 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/28 次回更新予定日 2026/08/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イエステーション小樽店　北章宅建(株)

    交通：
    ＪＲ函館本線／小樽　徒歩11分
    住所：
    北海道小樽市花園２丁目６－７　プラムビル３Ｆ
    TEL：
    0134-64-1317
    FAX：
    0134-64-1318
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（４）第７７２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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