売戸建住宅 石狩郡当別町 スウェーデンヒルズ 2階建 5LDK

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価格 2,498万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ札沼線 / 太美駅
【バス】14分 ヒルズ管理センター 停歩2分
所在地 北海道石狩郡当別町スウェーデンヒルズ
築年月 1990年8月(築36年2ヶ月) 建物面積 151.13㎡ 土地面積 公簿 422.70㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
街並みが美しいスウェーデンヒルズの住宅

    アピールポイント

    ■令和３年７月　外壁・屋根塗装　実施
    ■北・西向きの角地、駐車スペース１台分あり（車種による）
    ■リビング・お庭は南向きで日当たり良好
    ■作業スペースが広く機能的な、コの字型の対面式キッチン
    ■全居室６帖以上の広々５ＬＤＫ、２階には明るい天窓あり
    ■木々がふんだんに使用された内装、お庭に面したウッドデッキ付き
    ■インターロッキングが敷設され、整備されたお庭まわり
    ■シンボルツリーとして大きなモミの木が植えられています
    ■・お問合せの際は【物件番号１８４４９】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ札沼線 / 太美駅
    【バス】14分 ヒルズ管理センター 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 北海道石狩郡当別町スウェーデンヒルズ
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,498万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 町内会費：5,000円/月 その他一時金 -
    設備 プロパンガス
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ・建築協定区域内
    ・スウェーデンヒルズ町内会費　月額５，０００円
    ・売却理由：お住み替え　
    ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡し

    とします。
    ・土地については、整地や造成、樹木伐採等を行わない現状渡しとします。
    ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 石狩郡当別町スウェーデンヒルズ２４２８番地２６
    間取り(内訳) 5LDK 建物面積 151.13㎡
    土地面積 公簿 422.70㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1990年8月(築36年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 角地：２方道路　北12.0m 公道 接面19.2m　西8.0m 公道 接面13.4m
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987826329 管理番号 -
    情報公開日 2025/09/29 次回更新予定日 2026/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イエステーション石狩店（北章宅建(株)）

    交通：
    札幌市南北線／麻生
    　　　【バス】20分　中央バス「花川南１－５」　停歩1分
    住所：
    北海道石狩市花川南一条４丁目２５０　
    TEL：
    0133-77-5870
    FAX：
    0133-77-5871
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（４）第７７２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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