アピールポイント
令和３年築、土地面積２６４．９９坪、セキスイハイム施工の注文住宅。
●お庭からの眺望が良好な築浅物件です。カーポートも有り、こだわりのある外構が魅力なお家です。
●２４時間換気、アイランドキッチン、ビルトインタイプの食洗器有り。
●広いお庭で、家庭菜園やドックラン等、お好みに合わせて様々な楽しみがあります。
●物件のご案内は事前予約制となっております。順番に対応させて頂きますので、ご希望日時は予めご相談下さい。（当日予約不可）
●最終的な購入者は、売主様の判断で決定致します。（お問合せ順、内見順、申込先着順ではございません）
●売主様ご入居中の物件ですので、直接の訪問はお控えください。
お問合せの際は【物件番号９０６９】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
物件詳細情報
| 交通 |
【バス】 循環バス「旧宮園簡易郵便局」停 停歩1分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
北海道岩内郡岩内町字宮園 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
4,900万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
アイランドキッチン システムキッチン ウォークインクローゼット ＩＨクッキングヒーター 浄化槽 シャワー付洗面化粧台 上水道 電気 庭 ウッドデッキ |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
・令和７年固定資産税等年税額：年１７９，４００円
・売却理由：お住み替え
・契約不適合責任免責
・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状 渡し。
・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡し。
・境界非明示 ・確認申請有 ・完了検査有 ・落雪無
・南東側隣家の塀が本物件へ越境の可能性有り（告知のみの現状渡しとなります）
・本物件敷地内の樹木が、隣地へ越境の可能性有り（告知のみの現状渡しとなります）
・室内で猫飼育中。
・浄化槽有り（年１回法定点検、使用状況により清掃や保守点検有り）
※物件状況については必ず現地ご確認下さい。
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| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
- |
| 間取り(内訳) |
5SLDK |
建物面積 |
109.54㎡ |
| 土地面積 |
876.02㎡ |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2021年3月(築5年6ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
有 |
建物構造 |
軽量鉄骨造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
非線引区域 |
| 用途地域 |
１種中高 |
接道状況 |
北東8.0m 公道 接面22.7m |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
所有者居住中 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6987578950 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2025/09/07 |
次回更新予定日 |
2026/08/24 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イエステーション岩内店 北章宅建(株)
- 交通：
- -／-
【バス】中央バス変電所前 停歩1分
- 住所：
- 北海道岩内郡岩内町字大浜９－１
- TEL：
- 0135-67-7228
- FAX：
- 0135-67-7229
- 所属団体など：
| (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（４）第７７２４号
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