売戸建住宅 石狩市 花川北五条１丁目 2階建 4LDK

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価格 1,300万円 間取り 4LDK
交通 札幌市南北線 / 麻生駅
【バス】30分 花川北５条１丁目 停歩1分
所在地 北海道石狩市花川北五条１丁目
築年月 1975年9月(築51年1ヶ月) 建物面積 63.28㎡ 土地面積 公簿 396.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
２方向道路と歩行路に面した、敷地約１１９坪の４ＬＤＫ戸建

    アピールポイント

    ・バス停（中央バス「花川北５－１」停）が目の前です。
    ・小、中学校や複数のこども園が徒歩１０分圏内にあります。
    ・商業施設や金融機関が身近に揃う利便性の高い立地です。
    ・お問合せの際は【物件番号１９４０９】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

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    物件詳細情報

    交通 札幌市南北線 / 麻生駅
    【バス】30分 花川北５条１丁目 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 北海道石狩市花川北五条１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 ＩＨクッキングヒーター
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ・令和７年固定資産税等年税額：年６６，３００円
    ・売却理由：資産処分　
    ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状渡しとします。
    ※物件状

    況については必ず現地ご確認下さい。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 石狩市花川北５条１丁目６８番地
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 63.28㎡
    土地面積 公簿 396.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1975年9月(築51年1ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 ブロック造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種低層 接道状況 南西16.0m 公道 接面18.0m　南東8.0m 公道 接面4.0m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987462486 管理番号 -
    情報公開日 2025/08/28 次回更新予定日 2026/09/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イエステーション石狩店（北章宅建(株)）

    交通：
    札幌市南北線／麻生
    　　　【バス】20分　中央バス「花川南１－５」　停歩1分
    住所：
    北海道石狩市花川南一条４丁目２５０　
    TEL：
    0133-77-5870
    FAX：
    0133-77-5871
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（４）第７７２４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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