売戸建住宅 岩内郡岩内町 字大和 2階建 3SLDK

お気に入りに追加

価格 1,200万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ函館本線 / 倶知安駅
【バス】68分 ニセコバス「中央通」停 停歩2分
所在地 北海道岩内郡岩内町字大和
築年月 1995年10月(築29年8ヶ月) 建物面積 135.80㎡ 土地面積 137.36㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
【お問合せはメール受付のみとさせて頂きます】平成７年築の中古住宅です。平成２９年大規模リフォーム歴あり。保守状態良好です。

    アピールポイント

    【お問合せはメール受付のみとさせて頂きます】平成７年築の中古住宅です。平成２９年大規模リフォーム歴あり。保守状態良好です。
    ●外壁・屋根張替え、室内クロス張替え、キッチン・トイレ交換等のリフォーム歴があります。
    ●物件のご案内は事前予約制となっております。順番に対応させて頂きますので、ご希望日時は予めご相談下さい。（当日予約不可）
    ●売主様ご入居中の物件ですので、直接の訪問はお控えください。
    ●最終的な購入者は、売主様の判断で決定致します。（お問合せ順、内見順、申込先着順ではございません）
    お問合せの際は【物件番号１７９３６】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ函館本線 / 倶知安駅
    【バス】68分 ニセコバス「中央通」停 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 北海道岩内郡岩内町字大和
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,200万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　３口以上コンロ　上水道　下水道　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    ・令和６年固定資産税等年税額：年約２９，０００円
    ・売却理由：お住み替え
    ・契約不適合責任免責
    ・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない現状

    渡しとします。
    ・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。
    ・境界非明示
    ・確認申請有
    ・完了検査有
    ・落雪有（詳細：本物件屋根のフラットルーフは、西側に傾斜しているため、西側隣地へ落雪の可能性有り。告知のみ現状渡し。）
    ・下水道接続された物件ですが、雑排水については、未接続のため、道路側溝もしくは、浸透式となります。
    ・本物件の前面道路は、町道ですが、年２回程しか、岩内町にて除雪は実施されません。
    ・平成２９年頃のリフォームで、増改築有り。未登記箇所有の可能性有（告知のみ、現状渡し）
    ※物件状況については必ず現地ご確認下さい。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK 建物面積 135.80㎡
    土地面積 137.36㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1995年10月(築29年8ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 商業地域 接道状況 北5.5m 公道 接面8.5m
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984789590 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/11 次回更新予定日 2025/06/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    イエステーション岩内店　北章宅建(株)

    交通：
    -／-
    　　　【バス】中央バス変電所前　停歩1分
    住所：
    北海道岩内郡岩内町字大浜９－１　
    TEL：
    0135-67-7228
    FAX：
    0135-67-7229
    所属団体など：
    (公社)北海道宅地建物取引業協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７７２４号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。