アピールポイント
●住宅正面左側（西側）の住宅が、本物件へ越境可能性有（令和７年６月以降に、土地測量と分筆を行い、越境解消予定）
※分筆により、土地面積が減少しますが、分筆案の作成は、令和７年５月以降の融雪後となるため、売買対象となる土地面積は未定です。
●住宅裏側（北側）敷地内物置が、河川用地へ越境可能性有（告知のみ現状渡し）
●最終的な購入者は、売主様の判断で決定致します（お問合せ順、内見順、申込先着順ではございません）
お問合せの際は【物件番号１００１８】とお伝えいただけるとスムーズにご対応できます。
物件詳細情報
| 交通 |
【バス】 中央バス「福祉センター」停 停歩2分 |
| その他交通 |
- |
| 所在地 |
北海道古宇郡泊村大字茅沼村字玉の川 |
| 物件種目 |
売戸建住宅 |
| 価格 |
800万円 |
借地期間・地代(月額) |
-（-） |
| 権利金 |
- |
敷金/保証金 |
-／- |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 設備 |
上水道 下水道 プロパンガス 電気 |
| 瑕疵保証 |
- |
| 瑕疵保険 |
- |
| 評価・証明書 |
- |
| 備考 |
・令和６年固定資産税等年税額：年約３７，５００円
・売却理由：お住み替え ・契約不適合責任免責
・建物本体及び付帯設備一切は修理修繕を行わない 現状渡しとします。
・土地については、整地や造成、樹木伐採等を一切行わない現状渡しとします。
・境界明示・土地分筆（令和７年６月以降予定）
・確認申請 無（都市計画区域外）
・完了検査 無（都市計画区域外）
・落雪 無
・敷地内物置未登記渡し
・住宅正面左側（西側）の住宅が、本物件へ越境可能性有
（令和７年６月以降に、土地測量と分筆を行い、越境解消予定）
※分筆により、土地面積が減少しますが、分筆案の作成は、令和７年５月以降の融雪後となるため、売買対象となる土地面積は未定です。
・住宅裏側（北側）敷地内物置が、河川用地へ越境可能性有（告知のみ現状渡し）
※越境については、法務局図面から判断のため、詳細不明です。
※建物建築に係る上下水道引き込み費用や建築費用等は、買主様にてご依頼される建築会社にお問合せ下さい。
※物件状況については必ず現地ご確認下さい。
|
| エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
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| 建物名 |
- |
| 間取り(内訳) |
4LDK |
建物面積 |
125.86㎡ |
| 土地面積 |
377.80㎡ |
私道負担面積 |
なし |
| 築年月 |
2002年4月(築23年1ヶ月) |
階建 |
2階建 |
| 駐車場 |
有 |
建物構造 |
木造 |
| 土地権利 |
所有権 |
都市計画 |
区域外 |
| 用途地域 |
無指定 |
接道状況 |
南7.3m 公道 接面19.0m |
| 建ぺい率 |
- |
容積率 |
- |
| 地目 |
宅地 |
地勢 |
- |
| 国土法届出 |
- |
セットバック |
- |
| 建築確認番号 |
- |
| 現況 |
空家 |
引渡可能時期 |
相談 |
| 物件番号 |
6983036601 |
管理番号 |
- |
| 情報公開日 |
2024/07/25 |
次回更新予定日 |
2025/04/28 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
イエステーション岩内店 北章宅建(株)
- 交通：
- -／-
【バス】中央バス変電所前 停歩1分
- 住所：
- 北海道岩内郡岩内町字大浜９－１
- TEL：
- 0135-67-7228
- FAX：
- 0135-67-7229
- 所属団体など：
| (公社)北海道宅地建物取引業協会会員 |
| (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟 |
- 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 北海道知事免許 石狩（３）第７７２４号
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